Immobilienmakler von BGG Immobilien Hamburg verstehen sich weniger als Vermittler, sondern vielmehr als Agenten für ihre Auftraggeber und Auftragnehmer. Wie die Übersetzung aus dem Französischen sagt, regeln Agenten alles zum Besten ihrer Schützlinge. Neben unseren alltäglichen Aufgaben bieten wir ein umfassendes Fachwissen aus nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Dies beginnt bei der Immobilienbewertung und Finanzierung und reicht weit über das Mietrecht und Immobilienmaklerrecht hinaus. Weiterhin bieten und nutzen wir neueste Technologien und neuestes Wissen zur Immobilienvermarktung und zur Immobilienpräsentation. Zudem sind wir im Bereich der Materialkunde für Immobilien stets mit Spezialisten als fachkundiger Partner für Sie da. Mit einem Immobilienmakler von BGG Immobilien Hamburg nehmen Sie die Dienste eines Experten in Anspruch. Dieser steht Ihnen in allen Belangen rund um den Einkauf und Verkauf von Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie uns auch gern für die Vermittlung von Fachkräften, Architekten, Energieberater, Projektentwickler oder Bausachverständigen an.
Überblick Immobilienmakler von BGG Immobilien Hamburg
- Vermittlung von Kauf- und Verkaufsinteressenten
- Marktgerechte Immobilienbewertung
- Erstellung fundierter und aussagekräftiger Exposéunterlagen
- Vermarktung nach neuesten Vertriebsstandards
- Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen
- Vorbereitung und Durchführung von Kaufpreisverhandlungen
- Vorbereitung und Erstellung von Kaufvertragsentwürfen
- Begleitung bei notarieller Beurkundung
- Übergabe Immobilie
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Der Immobilienmakler als Immobilienagent
Der Immobilienmakler als Immobilienagent ist ein Dienstleister mit allumfassenden Kenntnissen im Bereich der Immobilienvermarktung. Er verfügt über weitreichendes fachliches und technisches Know-how für Immobilien und zeichnet sich durch überdurchschnittliche soziale Kompetenz aus. Diese bringt er bei seiner täglichen Arbeit zur Anwendung, welche sich wiederum durch seine Erfolge bei der Immobilienvermittlung bemessen lassen. Der Immobilienagent unterstützt und erleichtert die Kommunikation zwischen Immobilienkäufern und Immobilienverkäufern sowie bei Behörden, Notaren und Sachverständigen. Weiterhin vermittelt er jede Art von Experten vom Entrümpler über Gesundheitsbeauftragten bis hin zu Handwerkern. Darüber hinaus unterhält er Kontakte zu anderen Kollegen und Verbänden die über große Entfernungen auch mit ihm tätig bei Bedarf auch tätig werden. Neueste Technologien ermöglichen es dem Immobilienagenten neue Modelle der Zusammenarbeit zu nutzen. Unsere Immobilienmakler arbeiten zunehmend in Kooperation mit anderen Maklerkollegen zur Optimierung der Vermarktungszeiten von Immobilien.
Grundsätze nach den ein guter Immobilienmakler arbeitet
Immobilienmakler werden schwerpunktmäßig mit dem Verkauf von Immobilien beauftragt beziehungsweise mit der Vermittlung von Verkaufsgeschäften. Weiterhin stehen sie für die Vermietung von Wohnungen und Häusern zur Verfügung. Da Immobilien keine Produkte des täglichen Bedarfs sind, bedarf es bei Transaktionen zum Kauf und Verkauf besonderer Sorgfalt und Kompetenz. An dieser Stelle übernimmt der Immobilienmakler eine dementsprechend große Verantwortung seinen Auftraggebern gegenüber. Die folgenden Grundsätze sollten daher für jeden Immobilienprofi gelten und dementsprechend von ihm gelebt werden.
Immobilienmakler sind sich ihrer Verantwortung bewusst
Gute Immobilienmakler sind sich zu jeder Zeit im Klaren darüber, dass sie es bei ihrer Vermittlungstätigkeit mit großen Investitionen ihrer Auftraggeber zu tun haben. In den meisten Fällen sind es sogar die größten jemals getätigten Investitionen im gesamten Leben ihrer Auftraggeber. Dementsprechend sollten sie sich auch ihren Auftraggebern gegenüber verhalten und größte Sorgfalt bei ihrer Arbeit an den Tag legen. Kompetenz setzen die meisten Auftraggeber bei der Beauftragung eines Maklers voraus. Dennoch ist es wichtig, dass Immobilienmakler sich regelmäßig fortbilden um dem Stand der Zeit jederzeit gerecht zu bleiben.
Immobilienmakler arbeiten systematisch und detailliert
Immobilienmakler gehen detailliert und systematisch bei der Prüfung einer jeden Immobilie vor. Eine Immobilie ist in der Regel teurer als jedes andere Produkt und sollte somit allein schon aus diesem Grund genauesten überprüft werden. Da es um so viel Geld bei Vermittlungen geht, ist eine seriöse und qualifizierte Vorgehensweise unumgänglich und von größter Bedeutung. Dies umfasst ausführliche und umfassende Besichtigungen die gegebenenfalls durch die Bestellung von Sachverständigen im Vorfeld der Vermarktung durchgeführt werden sollten. Mit der Vermarktung und einer Beratung zur Vermarktung übernimmt der Immobilienmakler damit eine besondere Sorgfaltspflicht.
Immobilienmakler bestimmen Kaufpreise anhand vieler Faktoren
Immobilien haben keine festgelegten Kaufpreise beziehungsweise Verkaufspreise. Immobilienmakler bestimmen anhand von einer Vielzahl von Faktoren, welche Preise für Immobilien am Markt zu erzielen sind. Auf der Suche nach Immobilien sollte er in der Lage sein, marktgerechte Preise zu bestimmen, welche bei einem Kauf gerechtfertigt sind. Zur Bildung von fairen und marktgerechten Kaufpreisen beziehungsweise Verkaufspreisen sind umfassende Kenntnisse über Immobilien und die entsprechenden Marktlagen von Nöten. An dieser Stelle trennt sich in aller Regel die Spreu vom Weizen. Kompetente Immobilienmakler versorgen Sie schnell mit nachvollziehbaren, fachgerechten und marktgerechten Preisen für den Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien. Der Kauf und Verkauf einer Immobilie bedarf höchster Sorgfalt und Kompetenz da die Preise von sehr komplexen Mechanismen bestimmt werden. Hier sind Spezialisten zur Beurteilung von Kaufobjekten gefragt da eine Entscheidung sehr schnellgetroffen werden kann, die Reue und Ernüchterung jedoch lang und schmerzhaft im Falle von groben Fehlentscheidungen sein kann.
Was Sie von einem Immobilienmakler erwarten können
Die Tätigkeitsfelder der Immobilienmakler ändern sich tendenziell zu einem Dienstleister der in sämtlichen Belangen rund um Immobilien seinen Auftraggebern zur Verfügung steht. Es reicht heutzutage nicht mehr nur Anschriften preiszugeben, ausführliche Exposés zur Verfügung zu stellen oder Besichtigungen durchzuführen. Käufer als auch Verkäufer von Immobilien erwarten mehr. Sie erwarten eine vollumfängliche Betreuung von A bis Z. Dies setzt umfangreiches Wissen und Kenntnisse im Bereich der Bewertung und Finanzierung, Mietrecht und Maklerrecht sowie Materialkunde und Vertriebsstrategien voraus. Als Dienstleister vereinfacht er die Kommunikation mit allen an einem Immobiliengeschäft Beteiligten. Er stellt Verbindungen zu Experten wie Handwerker, Sachverständige, Architekten, Rechtsanwälten bis hin zum Entrümpler her. Die Digitalisierung schafft weiterhin neue Zusammenarbeitsmodelle, welchen Ihr Immobilienmakler offen gegenüberstehen sollte und vor allem zu Ihrem Vorteil nutzen sollte. Vor allem auch das Thema Empathie und Durchhaltevermögen sind wichtige Eckpfeiler die zunehmend über Erfolg und Misserfolg bei der Immobilienvermarktung entscheiden.
Haben Sie Interesse an einem Immobilienmakler von BGG Immobilien Hamburg?
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